Estimation théorique
t Avenue Georges Clemenceau,06220 Vallauris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située t Avenue Georges Clemenceau,06220-Vallauris indique un avis de valeur compris entre 546.000€ et 616.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.460€ et 6.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 546.000€ et 616.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.494€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.494€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vallauris (06155), comprenant 27249 habitants est de 16,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,34€, à 25,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.034€ et 2.523€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 546.000€ et 616.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.494€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.494€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vallauris (06155), comprenant 27249 habitants est de 16,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,34€, à 25,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.034€ et 2.523€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-28 | 179 | CHE LINTIER | 3 | 85 | 385 | 575000€ | 6765€ |
2021-03-08 | 301 | CHE LINTIER | 3 | 72 | 0 | 282075€ | 3918€ |
2020-09-24 | 301 | CHE LINTIER | 3 | 72 | 0 | 315000€ | 4375€ |
2020-05-25 | 301 | CHE LINTIER | 3 | 72 | 0 | 330000€ | 4583€ |
2021-06-14 | 301 | CHE LINTIER | 3 | 72 | 0 | 344200€ | 4781€ |
2019-12-18 | 301 | CHE LINTIER | 3 | 72 | 0 | 430000€ | 5972€ |
2020-01-10 | 301 | CHE LINTIER | 3 | 85 | 0 | 265000€ | 3118€ |
2022-04-14 | 301 | CHE LINTIER | 3 | 85 | 0 | 410000€ | 4824€ |
2021-08-25 | 301 | CHE LINTIER | 3 | 85 | 0 | 460000€ | 5412€ |
2021-08-12 | 191 | CHE LINTIER | 2 | 63 | 545 | 328000€ | 5206€ |
2022-08-31 | 335 | CHE LINTIER | 4 | 85 | 0 | 375000€ | 4412€ |
2019-06-07 | 335 | CHE LINTIER | 4 | 85 | 0 | 397200€ | 4673€ |
2022-04-01 | 335 | CHE LINTIER | 4 | 85 | 0 | 484950€ | 5705€ |
2021-01-27 | 335 | CHE LINTIER | 4 | 91 | 0 | 453000€ | 4978€ |
2019-08-12 | 165 | CHE LINTIER | 6 | 163 | 153 | 703850€ | 4318€ |
2022-04-07 | 346 | MTE DES MAURUCHES SUPER | 4 | 220 | 300 | 880000€ | 4000€ |
2023-02-13 | 463 | MTE DES MAURUCHES SUPER | 4 | 84 | 283 | 649000€ | 7726€ |
2021-07-22 | 246 | CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES | 5 | 88 | 1000 | 484000€ | 5500€ |
2022-05-12 | 366 | MTE DES MAURUCHES SUPER | 4 | 36 | 526 | 360000€ | 10000€ |
2021-08-25 | 424 | CHE LINTIER | 5 | 102 | 790 | 642000€ | 6294€ |
2023-02-13 | 209 | CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES | 4 | 70 | 305 | 120000€ | 1714€ |
2022-08-02 | 510 | MTE DES MAURUCHES SUPER | 3 | 75 | 127 | 597499€ | 7967€ |
2022-01-31 | 9032 | BD MAURICE ROUVIER | 3 | 75 | 130 | 135000€ | 1800€ |
2022-06-30 | 22 | CHE DES FOURNAS | 4 | 90 | 281 | 1050000€ | 11667€ |
2022-12-21 | 22 | CHE DES FOURNAS | 4 | 90 | 281 | 7256740€ | 80630€ |
2021-07-30 | 399 | CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES | 5 | 100 | 290 | 334200€ | 3342€ |
2020-12-18 | 447 | BD DES HORIZONS | 4 | 115 | 1865 | 605000€ | 5261€ |
2022-11-25 | 148 | CHE NOTRE DAME | 4 | 110 | 0 | 550000€ | 5000€ |
2022-12-22 | 148 | CHE NOTRE DAME | 4 | 110 | 0 | 565000€ | 5136€ |
2019-07-24 | 9009 | RUE DE LA GENDARMERIE | 5 | 71 | 185 | 180000€ | 2535€ |
2023-01-20 | 9004 | RUE DU DOCTEUR SENES | 2 | 45 | 25 | 157500€ | 3500€ |
2020-04-09 | 592 | CHE LINTIER | 5 | 170 | 2093 | 624000€ | 3671€ |
2020-08-18 | 137 | CHE DES FOURNAS | 4 | 115 | 771 | 360000€ | 3130€ |
2019-07-10 | 50 | CHE NOTRE DAME | 5 | 120 | 214 | 417083€ | 3476€ |
2019-09-26 | 32 | CHE NOTRE DAME | 6 | 90 | 274 | 250000€ | 2778€ |
2022-03-01 | 462 | BD DES HORIZONS | 6 | 157 | 500 | 990000€ | 6306€ |
2023-05-25 | 462 | BD DES HORIZONS | 6 | 157 | 1355 | 2100000€ | 13376€ |
2020-06-26 | 16 | CHE NOTRE DAME | 3 | 60 | 205 | 328000€ | 5467€ |
2019-06-21 | 227 | CHE NOTRE DAME | 5 | 103 | 546 | 500000€ | 4854€ |
2023-02-20 | 360 | BD DES HORIZONS | 6 | 143 | 1508 | 840000€ | 5874€ |
2020-04-06 | 590 | CHE LINTIER | 3 | 102 | 714 | 735000€ | 7206€ |
2020-10-27 | 472 | CHE NOTRE DAME | 5 | 163 | 500 | 989000€ | 6067€ |
2021-09-30 | 141 | BD DE LA GABELLE | 6 | 244 | 5630 | 5890000€ | 24139€ |
2022-01-06 | 26 | AV DES MIMOSAS | 5 | 160 | 670 | 457500€ | 2859€ |
2019-11-21 | 9001 | QUA DE LA PIERRE DU DIABLE | 5 | 175 | 1020 | 1025000€ | 5857€ |
2021-10-14 | 138 | BD GRAND DU SUPER CANNES | 5 | 189 | 1478 | 1550000€ | 8201€ |
2019-06-20 | 9003 | QUA DE LA PIERRE DU DIABLE | 2 | 69 | 340 | 750000€ | 10870€ |
2020-07-08 | 9003 | QUA DE LA PIERRE DU DIABLE | 2 | 69 | 340 | 980000€ | 14203€ |
2023-02-23 | 554 | CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES | 2 | 50 | 68 | 320000€ | 6400€ |
2021-01-25 | 92 | IMP DU CABANON | 4 | 96 | 510 | 400250€ | 4169€ |
2022-02-03 | 103 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 76 | 228 | 425000€ | 5592€ |
2020-05-15 | 44 | ART ANCIENNE RTE D ANTIBES | 3 | 88 | 243 | 365816€ | 4157€ |
2022-07-29 | 20 | AV DES MIMOSAS | 3 | 79 | 510 | 485000€ | 6139€ |
2021-04-09 | 9005 | QUA DE LA PIERRE DU DIABLE | 7 | 107 | 132 | 475000€ | 4439€ |
2023-03-02 | 198 | BD GRAND DU SUPER CANNES | 6 | 150 | 225 | 300000€ | 2000€ |
2020-06-08 | 86 | CHE VIEUX DU RETENAOU | 5 | 135 | 173 | 409936€ | 3037€ |
2021-03-16 | 599 | CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES | 5 | 131 | 603 | 700000€ | 5344€ |
2021-03-08 | 86 | BD GRAND DU SUPER CANNES | 5 | 161 | 370 | 1425000€ | 8851€ |
2020-02-20 | 736 | CD 135 | 4 | 100 | 0 | 391000€ | 3910€ |
2021-12-14 | 736 | CD 135 | 4 | 105 | 0 | 617450€ | 5880€ |
2023-03-14 | 204 | BD GRAND DU SUPER CANNES | 5 | 95 | 1473 | 450000€ | 4737€ |
2020-07-28 | 62 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 61 | 306 | 385650€ | 6322€ |
2019-08-30 | 385 | CHE NOTRE DAME | 3 | 85 | 313 | 355000€ | 4176€ |
2019-12-13 | 636 | CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES | 3 | 120 | 25 | 795245€ | 6627€ |
2020-10-14 | 472 | CHE NOTRE DAME | 7 | 159 | 389 | 640500€ | 4028€ |
2019-06-24 | 9039 | AV DE CANNES | 4 | 90 | 853 | 380000€ | 4222€ |
2022-10-05 | 62 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 76 | 284 | 250000€ | 3289€ |
2021-03-12 | 62 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 76 | 281 | 417100€ | 5488€ |
2020-08-21 | 145 | CHE DES FOURNAS | 4 | 158 | 577 | 683710€ | 4327€ |
2019-06-19 | 670 | CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES | 2 | 39 | 103 | 850000€ | 21795€ |
2019-10-25 | 385 | CHE NOTRE DAME | 7 | 208 | 1128 | 740000€ | 3558€ |
2021-03-05 | 57 | BD GRAND DU SUPER CANNES | 7 | 392 | 3285 | 8347760€ | 21295€ |
2022-08-26 | 84 | BD DE LA GABELLE | 7 | 174 | 500 | 1290090€ | 7414€ |
2021-09-07 | 917 | CHE LINTIER | 4 | 115 | 194 | 650000€ | 5652€ |
2020-05-22 | 103 | CHE DU DEVENS | 3 | 101 | 1282 | 560000€ | 5545€ |
2020-10-08 | 5 | RUE HAUTE | 3 | 30 | 20 | 100000€ | 3333€ |
2023-05-22 | 7 | IMP DES TOURS | 3 | 48 | 26 | 155000€ | 3229€ |
2021-04-26 | 755 | BD DES HORIZONS | 4 | 182 | 500 | 2675000€ | 14698€ |
2020-02-27 | 823 | BD DES HORIZONS | 4 | 194 | 178 | 1945000€ | 10026€ |
2020-01-30 | 4 | IMP DES TOURS | 2 | 55 | 0 | 90000€ | 1636€ |
2021-12-14 | 554 | CD 135 | 7 | 240 | 0 | 1320000€ | 5500€ |
2022-09-09 | 554 | CD 135 | 7 | 240 | 0 | 1410560€ | 5877€ |
2022-07-18 | 554 | CD 135 | 7 | 257 | 0 | 2045000€ | 7957€ |
2022-09-27 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 0 | 319640€ | 3552€ |
2021-05-25 | 6 | RUE HAUTE | 3 | 57 | 27 | 164000€ | 2877€ |
2021-06-01 | 9 | AV DE GRASSE | 4 | 126 | 0 | 155000€ | 1230€ |
2020-11-26 | 10 | RUE HAUTE | 2 | 50 | 38 | 210000€ | 4200€ |
2022-06-02 | 12 | RUE HAUTE | 4 | 120 | 44 | 250000€ | 2083€ |
2022-01-04 | 618 | BD GRAND DU SUPER CANNES | 6 | 249 | 1817 | 2338000€ | 9390€ |
2021-02-22 | 766 | CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES | 7 | 223 | 1098 | 1490000€ | 6682€ |
2022-12-22 | 18 | RUE HAUTE | 2 | 50 | 46 | 150000€ | 3000€ |
2021-09-16 | 845 | BD DES HORIZONS | 7 | 180 | 393 | 1240000€ | 6889€ |
2019-09-25 | 13 | IMP DES TOURS | 2 | 45 | 17 | 126000€ | 2800€ |
2022-02-21 | 14 | RUE HAUTE | 2 | 50 | 42 | 36000€ | 720€ |
2019-07-08 | 591 | CHE NOTRE DAME | 5 | 202 | 504 | 600000€ | 2970€ |
2021-08-26 | 27 | RUE DU FOUR | 2 | 60 | 24 | 145000€ | 2417€ |
2020-10-21 | 755 | BD DES HORIZONS | 5 | 145 | 1080 | 2450000€ | 16897€ |
2021-10-12 | 13 | RUE SUBREVILLE | 2 | 65 | 65 | 220000€ | 3385€ |
2021-06-02 | 3 | IMP DU MOULIN | 2 | 70 | 46 | 350000€ | 5000€ |
2021-06-03 | 2 | IMP DU MOULIN | 3 | 42 | 38 | 178000€ | 4238€ |
2023-06-13 | 6 | RUE SUBREVILLE | 4 | 80 | 34 | 238000€ | 2975€ |
2022-09-21 | 28 | RUE HAUTE | 3 | 60 | 34 | 140000€ | 2333€ |
2021-09-02 | 4 | RUE DE LA RESSENCE | 3 | 64 | 38 | 183000€ | 2859€ |
2020-01-31 | 6 | IMP DU MOULIN | 3 | 91 | 65 | 339000€ | 3725€ |
2021-05-17 | 10 | IMP DU MOULIN | 3 | 60 | 173 | 285000€ | 4750€ |
2021-08-06 | 437 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 94 | 0 | 484600€ | 5155€ |
2021-10-07 | 18 | RUE SUBREVILLE | 2 | 36 | 39 | 180000€ | 5000€ |
2023-05-10 | 18 | RUE SUBREVILLE | 2 | 36 | 39 | 218700€ | 6075€ |
2022-06-28 | 965 | BD DES HORIZONS | 5 | 113 | 258 | 550000€ | 4867€ |
2019-06-20 | 230 | BD DU CAP | 6 | 136 | 500 | 690000€ | 5074€ |
2021-01-25 | 0 | AV DE LA SIAGNE | 5 | 208 | 3350 | 777500€ | 3738€ |
2022-04-13 | 147 | RTE DE CANNES | 4 | 79 | 0 | 290000€ | 3671€ |
2021-09-10 | 147 | RTE DE CANNES | 3 | 69 | 0 | 350000€ | 5072€ |
2019-11-04 | 147 | RTE DE CANNES | 3 | 60 | 0 | 320000€ | 5333€ |
2021-04-15 | 147 | RTE DE CANNES | 1 | 85 | 0 | 480000€ | 5647€ |
2019-11-18 | 845 | BD DES HORIZONS | 3 | 60 | 3821 | 600000€ | 10000€ |
2022-04-21 | 1 | CHE VIEUX DE BIOT | 4 | 130 | 0 | 399000€ | 3069€ |
2019-12-17 | 295 | CHE DE LA FERRATONE | 6 | 160 | 900 | 656400€ | 4103€ |
2021-04-20 | 18 | PTTE SAINT JOSEPH | 2 | 51 | 0 | 229000€ | 4490€ |
2019-09-16 | 545 | BD GRAND DU SUPER CANNES | 8 | 268 | 216 | 1344500€ | 5017€ |
2019-07-25 | 315 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 100 | 0 | 350000€ | 3500€ |
2021-04-06 | 333 | CHE DES BAS BRUSQUETS | 4 | 160 | 732 | 772800€ | 4830€ |
2021-04-30 | 127 | AV DE BERNIS | 7 | 270 | 1604 | 1650000€ | 6111€ |
2021-02-03 | 802 | BD GRAND DU SUPER CANNES | 2 | 119 | 500 | 775000€ | 6513€ |
2020-06-12 | 137 | CHE DE SAINT BERNARD | 4 | 96 | 0 | 419000€ | 4365€ |
2019-05-22 | 1005 | CHE DES CLOS | 7 | 224 | 1270 | 1890000€ | 8438€ |
2019-07-30 | 753 | CHE NOTRE DAME | 4 | 160 | 500 | 1070000€ | 6688€ |
2020-07-01 | 182 | CHE DU RETENAOU | 3 | 100 | 263 | 420000€ | 4200€ |
2022-10-13 | 458 | CHE DES BRUSQUETS | 4 | 120 | 0 | 600000€ | 5000€ |
2021-01-06 | 282 | BD DU CAP | 5 | 165 | 500 | 2180000€ | 13212€ |
2020-07-15 | 422 | CHE DE SAINT BERNARD | 3 | 68 | 198 | 440000€ | 6471€ |
2022-05-20 | 5 | AV JEAN MOULIN | 5 | 185 | 1133 | 550000€ | 2973€ |
2021-01-29 | 156 | AV DE BERNIS | 2 | 104 | 500 | 2100000€ | 20192€ |
2022-11-17 | 203 | AV HONORE CAMOS | 4 | 266 | 573 | 939400€ | 3532€ |
2022-11-10 | 409 | CHE DES BRUSQUETS | 3 | 163 | 875 | 785000€ | 4816€ |
2020-10-09 | 120 | CHE DES MIMOSAS | 4 | 194 | 525 | 1500000€ | 7732€ |
2023-05-11 | 246 | CHE DES BAS BRUSQUETS | 6 | 160 | 1270 | 850000€ | 5313€ |
2021-08-25 | 409 | CHE DES BRUSQUETS | 5 | 246 | 814 | 1080000€ | 4390€ |
2020-02-28 | 9002 | CHE DU CANNET | 3 | 69 | 500 | 600000€ | 8696€ |
2020-01-15 | 434 | CHE DE LA RAMPE | 7 | 160 | 387 | 511800€ | 3199€ |
2023-05-17 | 352 | CHE DU CANNET | 4 | 125 | 1114 | 546550€ | 4372€ |
2023-06-08 | 151 | CHE DE SAINT BERNARD | 3 | 87 | 315 | 450000€ | 5172€ |
2021-10-01 | 409 | CHE DES BRUSQUETS | 4 | 185 | 500 | 1776660€ | 9604€ |
2019-10-09 | 463 | CHE DES BRUSQUETS | 5 | 100 | 219 | 760000€ | 7600€ |
2022-09-26 | 525 | CHE DES CLOS | 4 | 130 | 340 | 1365000€ | 10500€ |
2021-07-20 | 203 | CHE DES FUMADES | 6 | 105 | 407 | 320000€ | 3048€ |
2019-09-03 | 514 | BD DU CAP | 5 | 120 | 1420 | 2050000€ | 17083€ |
2023-01-16 | 514 | BD DU CAP | 5 | 120 | 1420 | 2580000€ | 21500€ |
2020-04-23 | 9005 | BD DE LA GABELLE | 4 | 145 | 500 | 785000€ | 5414€ |
2021-03-03 | 129 | CHE DE RIQUEBONNE | 5 | 130 | 333 | 230000€ | 1769€ |